Vendita € 280.000 euro - Villa, Villa bifamiliare
Villa indipendente con ampio giardino, ubicata nel comune di Villa Minozzo (RE), immersa nel verde della piccola frazione di Sologno, tra i colli dell’ Appennino Reggiano, tra i colori e i sapori del Parco nazionale dell’Appennino Tosco-Emilano, a circa 50 km a sud rispetto alla città di Reggio Emilia e a circa 100 km a oriente rispetto alla meravigliosa costa delle Cinque Terre.
L’immobile conserva intatto, sia nelle parti esterne che al suo interno, un gusto di eleganza classica, uno stile semplice, austero ed accogliente, espresso da geometrie architettoniche semplici e generose, dalle ampie camere rese calde e confortevoli dai materiali naturali predominanti quali il legno e la pietra, straordinariamente illuminate da una diffusa luce naturale.
La villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq, avvolta e impreziosita da un ampio giardino ed è composta da due distinte unità abitative che si sviluppano tra il piano terra e il primo piano sottotetto, da un grande locale sottostrada destinato a taverna e da un ampio box internamente collegato.
Il piano terra si sviluppa su una superficie di circa 180 mq, razionalmente suddivisi tra la zona giorno e la zona notte. La zona giorno è composta dall’ingresso, da un ampio soggiorno reso luminoso dagli accessi sul porticato e sul giardino privato, oltre ad una cucina abitabile, separata, la zona notte è composta da tre comode camere da letto e da un bagno. Una scala interna conduce al piano sottostrada che presenta un’ampia taverna oltre ad un locale di lavanderia, un ripostiglio e una cantina in collegamento interno con il grande box-autorimessa.
Il piano superiore, di successiva ristrutturazione, è reso accogliente e suggestivo dalle travi a vista del sottotetto. Esso si sviluppa su una superficie di circa 110 mq e si presenta composto da un ampio open space, che accoglie sia la zona di soggiorno che la zona pranzo e dalla cucina a vista con balcone oltre ad un comodo locale sottotetto.
La zona notte è composta da una camera da letto, da un ripostiglio, da un bagno, e da un secondo locale sottotetto.
Classe energetica: G – IPE: 175 Kwh/mq anno.
